プレサンスロジェ金山セリエ

  • 愛知県名古屋市中区正木一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,980万円
58.3万円/㎡
相場
4,509万円
66.0万円/㎡
2,314
3,777
5,240
6,703
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,777万円〜5,240万円
55.3万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ金山セリエ
3,980万円（58.3万円/㎡）/ 13階 / 68.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,980万円58.3万円13階 68.27㎡ 2LDK南
2025/11/034,080万円59.8万円13階 68.27㎡ 2LDK南
2025/09/244,280万円56.8万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2025/06/224,390万円53.3万円7階 82.31㎡ 2LDK+南
2025/06/104,490万円54.5万円7階 82.31㎡ 3LDK南
2025/05/274,180万円61.2万円7階 68.27㎡ 3LDK南
2025/05/234,180万円55.4万円7階 75.39㎡ 3LDK南
2025/04/014,690万円57.0万円7階 82.31㎡ 3LDK南
2025/03/314,380万円58.1万円7階 75.39㎡ 3LDK南
2025/01/193,850万円56.4万円11階 68.27㎡ 3LDK南
2025/01/193,980万円58.3万円11階 68.27㎡ 3LDK南
2024/03/103,480万円51.0万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2024/02/223,480万円51.6万円8階 67.43㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円59.0万円8階 67.43㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円58.3万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2023/11/034,380万円64.2万円8階 68.27㎡ 3LDK南
2023/10/064,380万円65.0万円8階 67.43㎡ 3LDK-
2023/08/244,500万円66.7万円8階 67.43㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
プレサンスロジェ金山セリエ
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 3,980万円58.3万円68.27㎡2LDK13階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/10/17ポレスターザ・レジデンス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 4,800万円67.1万円71.56㎡2LDK14階 / 15階建 西2016年116戸RC
2025/02/05プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 4,900万円66.7万円73.41㎡2LDK3階 / 25階建 西2024年117戸RC
2025/06/18プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,850万円68.7万円56.04㎡2LDK12階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/11/15オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,880万円71.3万円54.42㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/10/23オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,890万円71.5万円54.42㎡2LDK+S4階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/11/24プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,640万円60.3万円60.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2023/12/26ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,490万円66.7万円67.31㎡2LDK6階 / 14階建 西2021年54戸RC
2024/02/22プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,100万円72.2万円56.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/11/14オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 4,290万円70.8万円60.62㎡1LDK+S7階 / 15階建 南2019年90戸RC
2024/02/16ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,480万円72.5万円61.78㎡2LDK5階 / 19階建 南2019年66戸RC
2025/08/24ダイアパレスセントラルザ・フォート
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 4,500万円67.0万円67.21㎡3LDK12階 / 15階建 南西2021年28戸RC
2023/10/06プレサンスロジェ栄白川公園
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅9分 3,280万円59.4万円55.2㎡2LDK8階 / 15階建 南2017年42戸RC
2025/11/01サンクレイドル名古屋大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 4,180万円71.3万円58.59㎡2LDK11階 / 13階建 南2017年48戸RC
2024/08/06プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 3,980万円68.5万円58.14㎡2LDK3階 / 15階建 南2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して28.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
81.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ金山セリエ
所在地愛知県名古屋市中区正木一丁目
交通名鉄名古屋本線山王駅徒歩8分
築年月2021年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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